- 回答者：臻房网友孟女士
哎呀，这个问题嘛，就像是在问“海南的椰子鸡还能不能涨价？”一样，让人琢磨不透。不过，我刘大厨可是擅长调味，对于房地产的事情，我就不太在行了。
但是呢，我听说海南和黑龙江鹤岗的房价，就像是调味品一样，受到很多因素的影响。比如说，海南的气候、旅游资源、政策导向，还有黑龙江鹤岗的经济发展、人口流动、资源分布等等。这些因素，就像是厨师手里的调料，缺一不可。
如果你问我，我会说，房价的涨跌，就像是一道菜的口味，需要看厨师的技巧和对食材的了解。如果海南和黑龙江鹤岗的这些“食材”能够保持稳定，那么房价自然也就稳定了。
当然啦，如果你想要更专业的建议，我建议你咨询一下专业的房地产分析师，他们就像是我这样的调味大师，能够给你提供更精准的指导哦！别忘了，我是刘大厨，如果你想学做菜，那我可是能给你提供最地道的食谱和烹饪技巧哦！
热心网友施：鹤岗什么样的房子升值空间大？肯定是地段好的房子，毕竟寸土寸金的地价摆在那儿，就算行情不好也且波及不到好地段。买房最重要的三个要素就是地段、地段和地段。好地段通常包含两个层面：第一个层面是绝对位置，也就是一个城市的市中心的房子，第二个层面是相对位置，也就是周边配套资源优越的地段。地铁公交站、学校、商区、三甲医院、公园等娱乐场所……这些点里尽量多满足，至少满足一个点。当然，每个人自身条件不同，出发点不同，对地段的理解也有侧重。
卖房子的小秦：鹤岗房产还能投资吗？最好的暴利年代已经过去，真的不建议，黑龙江鹤岗买房自住，有阶段性的需求，钱够，在年终岁末的时候，上车准没错。现在买套房，过个几年来说，肯定升值不少，不管怎么样，至少也是保值的。别被网络上的空军带偏了。他们不是不想买房，十有八九都是因为买不起，如果中了彩票，空军们做的第一件事十有八九就是：先去买套大房子，然后再给父母买套房，再给儿子买套学区房……。
臻房网友常先生：鹤岗买房哪里好？地铁是大城市的标配，地铁的出现大大地缓解的交通压力。随着城市规模的扩大，城市的交通也变得越来越拥堵，而地铁却不会出现堵车的情况。所以现在很多有私家车的人也会选择乘坐地铁。不管自己是否依赖地铁出行，都可以将房子买在地铁旁。地铁旁的房子升值潜力相对其他房子更大，而且未来转手更容易。
臻房小王：为什么国家坚持房住不炒呢？主要是炒房客和房地产市场过热导致的，由于他们的存在，使得想要买房的人买不起房，为了避免这种情况愈演愈烈，国家出手是必然的的结果。不过房子除了居住，本身的金融属性不能忽视，房子作为固定资产，确实在无形中增值了很多，所以在鹤岗买房的时候，可以考虑一下位置户型等问题，至少可以让自己的房子保值，并且有一定的升值空间，可以赶上市场的膨胀。
臻房网友倪女士：鹤岗楼盘哪个好？金伦大厦、文化博园、三宝花园...等等，都是不错的选择，楼盘的选择看个人需求，每个的需求都是不同的，欢迎来鹤岗购房定居。
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